Magnífico chalet independiente en Urbanización San Javier, Híjar – Las Gabias
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425.000 €
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La vivienda se levanta sobre una amplia parcela de 1.504 m², ofreciendo un entorno exterior perfecto para disfrutar en familia, crear zonas de descanso, organizar reuniones al aire libre y aprovechar al máximo su fantástica piscina privada.
El inmueble cuenta con una superficie total construida de 511,46 m², incluida la piscina, y se distribuye en planta semisótano, planta baja y planta alta, comunicadas cómodamente mediante escalera interior.
Además, la vivienda dispone de calefacción por gasoil, aportando confort y comodidad durante los meses más fríos, un valor añadido importante en una casa de estas dimensiones.
La planta semisótano, con una superficie construida de 166,74 m², ofrece una gran funcionalidad y múltiples posibilidades. Dispone de plaza de garaje con capacidad para dos vehículos, además de un amplio espacio que puede adaptarse como zona de ocio, sala de reuniones, gimnasio, despacho, bodega, trastero adicional o área multiusos, según las necesidades de cada familia.
En esta planta encontramos también un cuarto de almacenaje, cuarto de calderas y un baño, lo que aporta comodidad y autonomía a este nivel de la vivienda. Además, cuenta con instalación preparada con tubo para la posible colocación de una chimenea, un detalle que permite convertir este espacio en una estancia aún más acogedora y especial.
La planta baja dispone de 129,89 m² construidos y se distribuye en una amplia cocina, dos salones y un cuarto de baño. Además, en esta planta se ubican dos porches, con una superficie total construida de 36,85 m², perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año.
La planta alta, destinada principalmente a la zona de descanso, cuenta con cinco dormitorios y tres baños, con una superficie construida de 131,88 m². Dos de los dormitorios disponen de cuarto de baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad, especialmente para dormitorios principales o habitaciones de invitados.
Desde el dormitorio principal se accede también a una terraza descubierta de 13,52 m², ideal para disfrutar de las vistas, la tranquilidad del entorno y los paisajes hacia Sierra Nevada.
En el exterior, la parcela dispone de una piscina privada de 46,10 m² para reformar, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, independiente y con espacios exteriores de verdadero valor.
Una propiedad con gran presencia, amplitud y potencial, ubicada en una zona tranquila de Las Gabias, perfecta para familias que desean vivir con espacio, independencia y cercanía a Granada.
Características principales:
Chalet independiente en Híjar, Las Gabias
Urbanización San Javier
Zona tranquila y residencial
Bonitos paisajes hacia Sierra Nevada
Parcela de 1.504 m²
511,46 m² construidos totales, incluida piscina
Calefacción por gasoil
Planta semisótano de 166,74 m²
Garaje con capacidad para 2 vehículos
Amplia zona multiusos en semisótano
Cuarto de almacenaje
Cuarto de calderas
Baño en planta semisótano
Preparación con tubo para posible chimenea
Planta baja con cocina, dos salones y baño
Dos porches con 36,85 m² construidos
Planta alta con 5 dormitorios y 3 baños
Dos dormitorios con baño en suite
Terraza descubierta de 13,52 m² con acceso desde el dormitorio principal
Piscina privada de 46,10 m² para reformar
Una vivienda pensada para quienes no quieren conformarse con espacio “justito”, sino vivir con amplitud, privacidad y comodidad real. Aquí hay metros, posibilidades y una parcela que marca la diferencia.
Gastos de inmobiliaria e impuestos no incluidos en el precio.
Algunas imágenes pueden contener IA.
Características y calidades
- Referencia Pre00591
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Chalet
- Zona / Ciudad HÍJAR / Las Gabias
- Superficie Útil 390 m2
- Superficie Construida 427 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 5
- Baños 5
- Antigüedad 1992
- Superficie parcela 1550 m2
- Tipo Exterior Todo exterior
- Fachada Enfoscada
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Gasoil
- Agua Caliente Gasoil
- Carpintería Interior Pino
- Carpintería Exterior Madera
- Tipo Suelo Mármol
- Vistas Al Paisaje
- I.B.I. 800€
- Regimen Libre
- Balcón
- Garaje Incluido
- Patio
- Línea Telefónica
- Solárium
- Terraza
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Muebles
- Calefacción
- Piscina Propia
- Luz
- Agua
- Riego Automático
- Barbacoa
- Alarma
- Hab. Juegos
- Todo Exterior
- Mirador
- Jardín
- Despensa
- Sótano
- Luminoso
- Descalcificador
- Vistas Despejadas
- Techos Altos
- Zonas Verdes
- Urbanización
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
Certificación Energética
| Exento | Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año |
Situación
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